MATUMIZI MABAYA 7 YANAYOFANYA WATU WACHELEWE KUMILIKI NYUMBA ZAO

SHARE:

Asilimia kubwa ya vijana kwa sasa wanashindwa au wanachelewa sana kumiliki nyumba zao wenyew kwa sababu ya kipato kidogo au kuelemewa na ...

Asilimia kubwa ya vijana kwa sasa wanashindwa au wanachelewa sana kumiliki nyumba zao wenyew kwa sababu ya kipato kidogo au kuelemewa na mzigo mkubwa wa madeni. jambo linalosababisha pia wachelewe sana kuingia kwenye ndoa na kupata watoto pia na wanajikuta wakipanga kwa muda mrefu sana maishani mwao. Baadhi huwa wanaendelea kuishi na wazazi wao katika umri mkubwa.
Kusubiri muda mrefu mpaka kuja kumiliki nyumba inamaanisha kuwa na muda mrefu wa kujiandaa kifedha kama kumiliki nyumba ni miongoni mwa malengo yako maishani.
Zifuatazo ni njia saba za matumizi mabovu kabisa ya pesa ambazo yakupasa kuziepuka:

1. Kutegemea faida kubwa sana kwa wakati mdogo

Kama mtu anakuuliza ni kwa nini unataka kununua nyumba na jibu lako la kwanza likawa linafanana na  “Kwa sababu natumia pesa nyingi sana kulipa kodi,” au “Kwa sababu ni njia bora ya uwekezaji,” yawezekana kabisa ukawa bado hujajiandaa kiakili kwa majukumu mazito yanayoambatana na umiliki wa nyumba. Mwisho wa siku, kumiliki nyumba sio moja ya mbinu za kujitajirisha.
Kumiliki nyumba kutakutaka siku zote kutumia pesa ili iweze kuwa katika ubora wake ule ule. Itakuwa nafuu zaidi kwako endapo utatafuta nyumba ya bei rahisi na inayokidhi mahitaji yako ambayo si ya kifedha: Iwe kwenye mtaa unaoupenda na ni sehemu nzuri ya kuanzisha familia.
Nyumba haikuingizii faida, sio uwekezaji utakaokulete faida.

2. Kufanya mambo mengi kwa wakati mmoja

Kuanza jambo kama biashara ni zuri sana, lakini kufanya mambo mengi maishani kwa wakati mmoja yanaweza kukufilisi kwa kasi sana na kukuacha ukiwa huna pesa kabisa.Kwa mfano ukifanya kwa pamoja mambo kama kuoa/kuolewa, kuwa na mtoto, kununua gari na kununua/kujenga nyumba, vyote ndani ya mwaka mmoja, vinaweza vikakufanya uwe hoi bin taaban. Kila moja kati ya hayo linakuja na gharama zake ambazo huwezi kuzitegemea mwanzo wakati unapanga kulitimiza, gharama ambazo zinaweza kukufanya utumie akiba uliyojiwekea kama hujajiandaa.
Kufanya kazi ili utimize malengo ya kifedha uliyojiwekea inachukua muda na inatakiwa ufanye kazi hiyo kulingana na uwezo wako, sio kwa muda ambao unaona ni lazima ufanye jambo hilo au kwakuwa kila mtu unayejuana naye anafanya.

3. Kutumia pesa zako za akiba kufanya malipo ya awali ya nyumba yako

Linapokuja suala la kununua nyumba, unapokuwa na kiasi kikubwa zaidi kwenye akiba yako benki ndio bora zaidi. Lakini pesa unayoitenga kwa ajili ya malipo ya awali ya nyumba — ambayo mara nyingi huwa ni asilimia 20 ya gharama yote — inatakiwa iwe tofauti kabisa na pesa uliyoiweka kwa ajili ya dharura, ambayo huwa ni sawa na gharama yako ya maisha kwa miezi mitatu hadi tisa na ni kwa sababu ya kuweka tahadhari endapo kuna jambo litakwenda tofauti na ulivyotarajia.
Hata kama ukipanga mambo yako vizuri au una mawazo chanya kiasi gani, mara zote kuna mambo ambayo yapo nje ya uwezo wako yatakayokwenda vibaya. Kwahiyo, ni bora kuweka akiba yako sehemu nyingine ambayo ni salama ambayo unaweza kupata pesa hiyo muda wowote, hasa kama unatarajia kuinunua ndani ya miezi mitatu.

4. Kuwekeza pesa yako ya malipo ya awali ya nyumba kwa kununua hisa

Kuwekeza pesa unayotaka kununua nyumba yawezekana ikaonekana ni wazo zuri sana, hasa kama unatarajia kufanikisha lengo hilo kwa muda mfupi. Lakini ukweli ni kwamba hilo si jambo la busara kwako kujaribu kulifanya.
Hakuna kitu kinachouma zaidi ya kutumia pesa ambayo ulitarajia kuifanyia malipo ya awali ya manunuzi ya nyumba kisha soko la hisa liporomoke na kufanya pesa yako ipoteze thamani na kuwa ni pesa kidogo hata ukiamua kuuza hisa zako.

5. Kutokuwa na shughuli ya kipato cha kudumu

Katika maandalizi ya kununua nyumba, hakikisha unakuwa na kipato cha kudumu kwa muda wa angalau kati ya miezi tisa na mwaka mmoja ili uweze kufaulu kupewa mkopo. Mara nyingi unaweza kumsikia mnunuzi wa nyumba akisema, “Nimepata kazi mpya, Nimeanzisha biashara, Nitakuwa mpiga picha, kwahiyo nataka kununua nyumba: na hii inakuwa kama unajimaliza mwenyewe kwakuwa inaonesha kuwa huna kipato kinachothibitisha unastahili kupatiwa mkopo wa nyumba.
Ongea na mtu anayehusika na mikopo walau miezi miwili au mitatu kabla ya kuamua kuhusu ununuzi wako ili ujue ni vipi unaweza kupata pesa, au ujue unatakiwa ufanye kazi kiasi gani kuweza kufaulu kupatiwa mkopo.

6. Kuwa na madeni mengi

Unapoomba mkopo, kiwango cha riba ya kurudisha deni hilo kinategemea kwa kiasi fulani na historia yako ya madeni. Kama bado una madeni, haitakuwa wakati mzuri kwako unapoomba mkopo wa nyumba. Siri kubwa ni upewe mkopo wenye riba ndogo.
Fikiria kitu kimoja: kama utatakiwa kufanya marejesho ya mkopo huu kwa miaka kati ya 15 na 30, utakuja kulipa kiasi kikubwa sana cha riba,. Kwahiyo punguzo dogo tu la riba katika mkopo wako litakuokolea pesa nyingi sana.
Angalia sana madeni yako hasa kwa muda wa miezi sita kabla hujaanza maandalizi ya kununua nyumba. Hili si jambo la kufanya kwa mwezi mmoja tu kwakuwa utakuja kushangaa kuwa una madeni makubwa yatakayokuzuia hata kupewa mkopo mwingine.

7. Kukosea kupiga hesabu za kiasi gani unaweza kukimudu

Kabla hujaanza kuweka bajeti ya kununua vitu vya jikoni au vyumba vingapi unahitaji, ni muhimu sana kujua unahitaji mkopo kiasi gani ambao utaweza kuumudu bila shida.
Pia, ukiacha marejesho unayotakiwa kuyafanya, pia utakuwa na mambo ya kuzingatia kama kodi, bima, bili za maji na umeme,gharama za ukarabati unaotakiwa kufanya, n.k. Gharama zote hizi unatakiwa uziweke kwenye hesabu zako unazotakiwa kuzilipa kwa mwezi.
Kipimo sahihi cha kuweza kumudu mkopo endapo kiwango cha marejesho kwa mwezi kitakuwa ni asilimia 30 au chini ya hapo ya kipato chako cha mwezi kabla ya kulipa kodi, lakini kanuni hii si msahafu. Kama utaweza kufanya marejesho yako kwa mwezi yawe chini ya asilimia 30 ya kipato chako baada ya kukatwa kodi, basi utakuwa na pesa za kutosha za kufanyia mambo mengine.

COMMENTS

JIUNGE NA ZOTEKALI BLOG
Katika FACEBOOK, TWITTER, INSTAGRAM ili kupata habari zetu kirahisi install app ya ZOTEKALI BLOG HAPA
HTML tutorial

Name

Advertise,33,Afya,72,Beauty,2,Entertaiment,1155,Entertainment,260,Events,4,Fashion,5,Gospel,1,Gossip,11,Hash kinywele,1,Hemed Phd,1,Hemedy Phd,1,Historia,3,Hot kiss,1,Idris Sultan,2,Instagram,1,Interview Questions & Answers,1,Irene,1,Itir Esen,1,Jacqueline Wolper,2,Janet Jackson,1,Jay Maiko,1,Jay Malley,1,Jay z,1,Jaydee,1,Jaygga,1,JB,1,Jishindie,1,Joh Makini,1,Judith Wambura,1,Juma Nature,1,Justin Bieber,1,Jux,1,Kajala Masanja,1,Kala Jeremah,1,Kanye West,2,Kathy Griffin,1,Katuni,18,Kevin Hart,1,Khalighraph Jones,1,Kilimo,7,Kim Kardashian,2,Kimataifa,560,Kiss by Wema,1,Kitaifa,3225,Kukosa Choo,1,Kylie Jenner,1,Lady Jaydee,3,Lee Su Jin,1,Lifestyle,87,Lil Wayne,1,Lulu Diva,3,Mad Ice,1,Madee,2,Magazeti,328,Mahusiano,7,Mai,1,Maimartha Jesse,1,Makala,383,Makomando,1,Malaika,1,Manji,1,Mapenzi,20,Mapishi,2,Mashairi,4,Masogange,1,Mastaa,29,Matonya,1,Matukio,77,Mau Fundi,1,Mc Pilipili,1,mitindo,2,mjamzito,1,Monah,1,Mp3,113,Mr. T Touch,2,Msami,2,Music,341,Mwana FA,1,mwanamke,1,Nafasi za kazi,67,Nahreel,1,Nas B,1,Nash Mc,1,Nay Wa Mitego,6,Nedy Music,2,News,1,Ney Wa Mitego,1,nguvu za kiume,1,Ngwea,1,Nicki Minaj,2,Nikki Wa Pili,1,Nuh Mziwanda,3,nyama ya nguruwe,1,nyusi,1,Ochu,1,Off Shouder Ball Flora Top,1,Ommy Dimpoz,2,Omotola Jalade,1,P The Mc,3,Picha,656,Puff Daddy,1,Q Boy Msafi,3,Quick Rock,1,Quick Rocka,2,Rapper wa Marekani,1,Rayvan,1,Rayvanny,2,Rihanna,2,Rockstar 4000,1,Roma,1,Rummy,1,RunTown,1,Saida Karoli,1,Sauti Sol,1,Selena Gomez,1,Seline,1,Serena Williams,1,Shamfa Ford,1,Shetta,1,Shilole,4,Shishi,1,show kali,1,Siasa,1345,Simba SC,1,Simulizi,1,Smartphone,1,Sports,1270,Stamina,1,Stori kubwa,6,Tangazo,1,Technology,32,Tip Top Connection,1,Tiwa savage,1,Tom Ford,1,Travis Scott,1,Tunda,1,Uchaguzi kenya,1,Uchebe,2,Ucheshi,22,Udaku,49,Umbea,55,Urembo,12,Ushauri,1,Uyee,1,Vera Sidika,2,Video,137,Videos,19,Vitu Amazing,2,VPL,1,Vyakula,1,Wakali Kwanza,1,Wanawake,1,WCB,1,Wema sepetu,8,Witness,1,Wizkid,2,Yamoto Band,1,Young Dee,4,Young Killer,1,Z Anto,1,Zarinah Hassan,1,Zasta,1,Zote kali Tv,131,Zuwena Mohamed,1,
ltr
item
Zotekali Blog: MATUMIZI MABAYA 7 YANAYOFANYA WATU WACHELEWE KUMILIKI NYUMBA ZAO
MATUMIZI MABAYA 7 YANAYOFANYA WATU WACHELEWE KUMILIKI NYUMBA ZAO
https://3.bp.blogspot.com/-YD-BtaxA4y4/WWfStnZ8DII/AAAAAAAAcyE/toS2iv2kEZUOK1xiVYP1rm3EQHz3URqGwCLcBGAs/s1600/xhomeownership-hands-595x375.jpg.pagespeed.ic.vVU6l3DRfA.webp
https://3.bp.blogspot.com/-YD-BtaxA4y4/WWfStnZ8DII/AAAAAAAAcyE/toS2iv2kEZUOK1xiVYP1rm3EQHz3URqGwCLcBGAs/s72-c/xhomeownership-hands-595x375.jpg.pagespeed.ic.vVU6l3DRfA.webp
Zotekali Blog
http://www.zotekali.com/2017/07/matumizi-mabaya-7-yanayofanya-watu.html
http://www.zotekali.com/
http://www.zotekali.com/
http://www.zotekali.com/2017/07/matumizi-mabaya-7-yanayofanya-watu.html
true
373551996072538542
UTF-8
Loaded All Posts Not found any posts VIEW ALL Readmore Reply Cancel reply Delete By Home PAGES POSTS View All RECOMMENDED FOR YOU LABEL ARCHIVE SEARCH ALL POSTS Not found any post match with your request Back Home Sunday Monday Tuesday Wednesday Thursday Friday Saturday Sun Mon Tue Wed Thu Fri Sat January February March April May June July August September October November December Jan Feb Mar Apr May Jun Jul Aug Sep Oct Nov Dec just now 1 minute ago $$1$$ minutes ago 1 hour ago $$1$$ hours ago Yesterday $$1$$ days ago $$1$$ weeks ago more than 5 weeks ago Followers Follow THIS CONTENT IS PREMIUM Please share to unlock Copy All Code Select All Code All codes were copied to your clipboard Can not copy the codes / texts, please press [CTRL]+[C] (or CMD+C with Mac) to copy